व्यवसाय : तुम्ही घर, फ्लॅट खरेदी करण्याचा विचार करत असाल तर ही बातमी आधी वाचा. कारण, तुमचा टॅक्स वाचू शकतो. चला तर मग जाणून घेऊया.
तुम्ही संपत्ती खरेदी करणार असाल आणि तुमच्याकडे मोजकेच पैसे असेल तर तुम्ही टॅक्स वाचवण्याचा एक पर्याय जाणून घ्या. आज आम्ही तुम्हाला घर खरेदी करताना टॅक्स कसा वाचवता येईल, याची एक ट्रिक सांगणार आहोत. चला तर मग याविषयीची माहिती पुढे जाणून घेऊया. देशातील बहुतेक राज्यांमध्ये महिलांच्या नावावर मालमत्ता खरेदी केल्यास मुद्रांक शुल्कापासून ते कर सवलतीपर्यंत लाभ मिळतात. अशा परिस्थितीत, जर तुम्ही एखादी मालमत्ता खरेदी करण्याचा विचार करत असाल तर जाणून घ्या या फायद्यांबद्दल.
महिलांना काय फायदा?
रिअल इस्टेट क्षेत्रात महिलांच्या नावावर नोंदणीचा कल वेगाने वाढला आहे, कारण असे केल्याने सर्व प्रकारचे फायदे मिळतात. त्यांच्याबद्दल जागरूक असणे महत्वाचे आहे, कारण ते सर्वात महाग सौदे आहेत ज्यामुळे मालमत्ता खरेदीवर मोठी बचत होते. याचा सर्वात मोठा फायदा म्हणजे मुद्रांक शुल्कात सूट मिळणे.
देशातील अनेक राज्यांमध्ये महिलांच्या नावावर मालमत्ता खरेदी करण्यावर सरकार मुद्रांक शुल्क कमी ठेवते. मालमत्ता नोंदणी दरम्यान भरावी लागणारी ही एक महत्त्वपूर्ण किंमत आहे हे स्पष्ट करा.
राजधानी दिल्लीत महिलांसाठी मुद्रांक शुल्क सुमारे ४ टक्के आहे, तर पुरुषांसाठी ते ६ टक्क्यांपर्यंत आहे. केवळ दिल्लीच नाही तर उत्तर प्रदेश, राजस्थान, हरियाणा आणि पंजाबसारख्या राज्यांमध्ये पुरुषांच्या तुलनेत महिलांना मुद्रांक शुल्कात १-२ टक्के सूट देण्यात आली आहे.
तज्ज्ञांच्या मते, ही सरकारी धोरणे रिअल इस्टेटच्या लँडस्केपला आकार देत आहेत. हे केवळ आर्थिक प्रोत्साहन नाही तर महिलांचे आर्थिक आरोग्य मजबूत करण्याच्या दिशेने उचललेली पावले आहेत.
महिला मालमत्ता खरेदीदारांना सुलभ गृहकर्ज, कमी व्याज आणि इतर फायद्यांबद्दल बोलायचे झाले तर, अनेक बँका आणि होम फायनान्स कंपन्या कर्ज घेणाऱ्या महिलांना गृहकर्जाच्या व्याजदरात सूट देतात. कमी व्याजदराने दिलेल्या कर्जामुळे कोट्यावधींची बचत होते.
तज्ज्ञांच्या मते, गृहकर्जाचे व्याजदर पुरुषांपेक्षा ०.०५ टक्के ते ०.१० टक्के कमी असू शकतात. सुरुवातीला हा फरक किरकोळ वाटत असला तरी, त्याचा परिणाम १५ किंवा २० वर्षांच्या गृहकर्जाच्या कार्यकाळात स्पष्ट होतो आणि तो मोठ्या बचतीचा स्रोत बनतो.
कर सवलतीचा फायदा खर्च कमी करेल
घर मालकीचे असणे कर लाभ देखील देते, जे मालमत्ता खरेदीची प्रभावी किंमत कमी करण्यास मदत करते. महिला घर खरेदीदार प्राप्तिकर कायद्याच्या कलम ८० सी अंतर्गत मूळ देयकावर १.५ लाख रुपयांपर्यंत आणि कलम २४ (B) अंतर्गत व्याज देयकावर २ लाख रुपयांपर्यंत वजावटीचा दावा करू शकतात.
याशिवाय प्रथमच घर खरेदी केल्यास कलम ८०EE अंतर्गत गृहकर्जाच्या व्याजावर ५०,००० रुपयांपर्यंत अतिरिक्त वजावटीचा दावा केला जाऊ शकतो. एवढेच नाही तर जर मालमत्ता पती आणि पत्नी दोघांच्या नावावर असेल तर वेगवेगळ्या वजावटींचा दावा देखील केला जाऊ शकतो, ज्यामुळे कर लाभ वाढतो.
